Rood Show KPR Gaeesss BTN Bidik Generasi Millenial

MAKASSAR, BKM–Besarnya potensi pasar properti di segmen kaum milenial tidak hanya dilirik oleh para pengembang,ternyata kalangan perbankan sebagai penyalur Kredit Pemilikan Rumah (KPR) juga berinovasi agar generasi yang lahir antara 1980-1990-an yang rata-rata kini sudah masuk kedalam angkatan kerja dapat difasilitasi pembiayaan KPR-nya.
Milenial pada umumnya adalah anak-anak dari generasi Baby Boomers dan Gen-X yang tua. Milenial kadang-kadang disebut sebagai “Echo Boomers” karena adanya’booming’ (peningkatan besar) tingkat kelahiran.
Dalam 5 – 10 tahun kedepan, kaum milenial ini diprediksi menjadi kelompok terbesar pembeli properti di Indonesia. Namun banyak survey mengungkapkan, mereka akan kesulitan membeli rumah karena kecenderungan mementingkan gaya hidup boros, senang traveling, dan belum memprioritaskan tempat tinggal (rumah).
Salah satu bank yang sedang konsen memfasilitasi pembiayaan KPR kaum milenial adalah PT Bank Tabungan Negara (BTN) yang saat ini menawarkan produk inovatif yang sangat memudahkan kaum milenial dapat membeli rumah pertamanya. Produk tersebutdikemasdalam Program KPR Gaeesss yang sebelumnyatelahdirilis di beberapakotabesar, di antaranya, Jakarta dan Surabaya.
Kali ini, BTN kembali melakukan ekspansi pasarke Indonesia bagian Timur, khususnya di Kota Makassar menggarap segmen milenial, dengan menggelar acara Sosialisasi KPR Millenial, pada Senin malam, 19 November 2018, di Cafe Fireflies Makassar.
Menurut Executive Vice Presiden Bank BTN, Suryanti Agustinar, Makassar merupakan kota terbesar di kawasan Indonesia bagian Timur memiliki potensi pasar properti untuk segmen milenial yang sangat signifikan. Karena itu, BTN optimis dapat menjadi market leader di Makassar untuk KPR di segmen milenial.
“Produk KPR Gaeesss sengaja dihadirkan BTN untuk menyesuaikan kebutuhan dan karakter generasi milenial yang ingin mendapatkan hunian murah, baik rumah tapak maupun apartemen secara cepat, mudah dan terjangkau. Selain itu, produk ini juga memberikan kemudahan pengajuan aplikasi, dan biaya yang terjangkau untuk uang muka, biaya provisi, dan administrasi,” kata Budi Satria di acara Sosialisasi KPR Millenial – Makassar.
Suryanti menyatakan, kriteria calon debitur fixed income dengan masa kerja minimal 1 tahun dan non fixed income. Calon debitur BUMN, ASN, TNI, POLRI, Usia calon debitur 21 hingga 30 tahun. Maksimal plafon KPR/KPA BTN disesuaikan dengan permohonan calon debitur, maksimal Jangka Waktunya 20 tahun (KPA), 30 tahun (KPR) sesuai Suku Bunga Promo yang berlaku.
“Kebijakan uang muka mulai dari 1 persen diberikan dengan ketentuan berlaku untuk Fasilitas Kredit Pertama (FK-1), FK-2 dan seterusnya menggunakan uang muka sesuai dengan ketentuan LTV KPR/KPA Indent atau Ready Stock,” ujarnya.
Untuk calon debitur penghasilan fixed incomedan payroll di Bank BTN adalah Karyawan tetap perusahaan BUMN, PNS, TNI POLRI, Lembaga Negara non struktural dan Instansi Pemerintah lainnya (BI, OJK, KPK, MA, dansebagainya.
Fitur produk kredit KPR/KPA BTN yang diperuntukkan calon debitur dengan segmentasi generasi milenial(KPR Gaeesss).Peruntukan Kredit untuk pembelian rumah (KPR) atau apartemen (KPA) baik dalam kondisi belum tersedia secara utuh (indent) maupun yang telah tersedia secara utuh (ready stock) dapat dilakukan bundling program dengan program kredit lainnya yang berlaku sesuai dengan ketentuan Bank BTN. Suku bunga yang berlaku adalah suku bunga promo yang berlaku sesuai dengan ketentuan Bank BTN.
Keunggulan Suryanti mengatakan, keunggulan utama produk ini adalah, BTN memasukkan biaya proses KPR dalam plafon kredit dan nasabah tidak perlu mengendapkan dananya di rekening. Sementara, suku bunga kredit yang kami berikanhanya 8,25 persen fixed selama 2 tahun. Dan khusus untuk debitur KPR rumah pertama, uang muka atau down payment (DP) yang dibutuhkan minimal 1 persen. Selainitu, pihaknya juga memberikan diskon biaya provisi maupun administrasisebesar 50 persen. Biaya-biaya proses KPR tersebut, akan dimasukkan dalam plafon kredit.
Adapun kemudahan lain dari KPR Gaeesss yaitu, program ini dikemas bersama dengan KPR Zero, yang artinya debitur bisa mendapatkan cuti membayar utang pokok hingga 2 tahun.(rls)