Apartemen Primadona Baru Investasi di Makassar

MAKASSAR, BKM — Di tengah belum pulihnya perekonomi Indonesia, para investor Kota Makassar memilih selektif menanamkan investasinya. Apartemen dinilai lebih aman dibandingkan instrumen investasi lainnya. Pertumbuhan ekonomi Kota Makassar yang tergolong tinggi dibandingkan provinsi lainnya, yakni di atas 7 persen, mengindikasikan masih banyaknya uang yang beredar di kota ini.
Makassar saat ini sudah menjadi kota modern yang akan mengarah menjadi ‘Kota Dunia’ yang terus didukung pembangunan infrastruktur kota yang memadai oleh Pemerintah Provinsi Sulsel dan Pemerintah Kota Makassar. Para pengusaha dan investor Makassar yang bisnisnya tumbuh positif dan memiliki dana simpanan cukup besar, mencari ‘lahan-lahan’ investasi yang subur, agar dananya cepat berkembang.
Salah satu instrumen investasi yang paling menguntungkan dan aman saat ini adalah apartemen. Pendapat ini disampaikan Tirta Setiawan, praktisi pemarasan properti, kepada sejumlah media di Makassar beberapa waktu lalu. Mengapa apartemen? Karena menurut Tirta, jenis investasi konvensial seperti deposito, saham, dan danareksa saat ini dianggap kurang menarik dan berisiko, bila investor tidak punya skill memadai. Beda dengan properti yang nilainya tidak pernah turun.
”Faktanya di lapangan, dalam dua tahun terakhir ini pertumbuhan bisnis properti di Kota Makasar cukup tinggi. Yakni sekitar 10 hingga 15 persen per tahun. Sementara di kota-kota lain, dalam kondisi perekonomian nasional yang belum putih cenderung melambat. Bahkan ada yang stagnan,” ujarnya.
Untuk Kota Makassar, kata Tirta, apartemen sangat menguntungkan. Karena sekarang ini belum banyak dikembangkan, namun kebutuhannya dalam 5 sampai 10 tahun mendatang akan sangat tinggi. Sekarang ini, permintaan terhadap jenis hunian vertikal dalam posisi merangkak naik. Tapi disisi lain, penawarannya masih sangat terbatas.
”Dalam lima tahun depan, Makassar menjadi kota metropolis modern. Dimana, gaya hidup masyarakatnya pun akan berubah. Masyarakat modern cenderung ingin kehidupannya serba praktis, simple, aman, serta nyaman. Terutama untuk tempat tinggal. Dan hunian paling cocok adalah apartemen,” ujar Tirta, mantan Ketua Dewan Pengurus Pusat (DPP) Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI).
Karena itu, Tirta yakin, orang yang sudah beli unit apartemen sekarang ini, akan panen minimal dua tahun mendatang, disaat apartemen yang mereka telah beroperasi. Sebab diwaktu itu, pembangunan Kota Makassar makin kencang, dan banyak orang datang untuk urusan bisnis. Dan salah satu akomodasi favorit adalah apartemen. Fenomena booming apartemen ini sudah dialami beberapa kota di Indonesia, seperti Jakarta, Surabaya, Medan, dan Bandung.
“Buktinya kita lihat saja. Vida View Apartment yang dibangun Ciputra Group, penjualnya hingga saat ini masih sangat bagus. Di samping progress pembangunannya tampak fisiknya. Mereka sukses menjual habis Tower Asthon, sebanyak 760 unit dalam waktu satu setengah tahun. Dan Tower Brentsville saya dengar sudah terjual 40 persen dari total 691 unit. Booming apartemen di Makassar tinggal tunggu waktunya,” tegas Tirta. (mir)