JAKARTA, BKM — Pandemi Covid-19 tidak menyurutkan animo masyarakat untuk membeli rumah. Terutama rumah untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Tingginya minat pembelian rumah juga membuat kinerja PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) tetap terjaga selama pandemi.
Direktur Finance, Planning & Treasury Bank BTN, Nixon LP Napitupulu, mengatakan, pembelian rumah masih tumbuh di tengah pandemi untuk rumah KPR subsidi, dengan harga sekitar Rp160 juta yang masih tumbuh 5 sampai 6 persen. Permintaan juga masih tumbuh untuk rumah non subsidi dengan harga sekitar Rp 300 juta.
Sementara yang permintaannya terhenti adalah KPR rumah dengan harga di atas Rp500 juta hingga Rp 1 miliar. Nixon menilai, segmen inilah yang banyak melakukan penundaan pembelian karena memiliki prioritas lain yang lebih mendesak dibandingkan investasi dengan pembelian rumah.
”Rumah adalah kebutuhan pokok. Sudah pasti orang akan tetap beli rumah. Yang mendorong pembelian rumah adalah pernikahan dan pasangan baru. Kegiatan bekerja, sekolah, membuat masyarakat semakin menyadari akan kebutuhan rumah,” kata Nixon seperti dikutip dari salah satu media, Jumat (20/11).
Dia mengakui, di awal pandemi dan pembatasan sosial berskala besar (PSBB) sempat ada penurunan permintaan pembelian rumah, terutama untuk investasi. Namun, masih ada 7 juta keluarga yang belum memiliki rumah sehingga dia optimistis permintaan masih akan meningkat. Apalagi, pemerintah telah membuat berbagai program untuk segmen ini. Sehingga tetap ada pembelian rumah dari KPR subsidi.
”Walaupun pandemi orang tetap akan membeli rumah terutama untuk ditempati bagi pasangan baru, jadi yang mau beli rumah tetap ada. Tapi yang buat investasi itu yang menurun. Kami memang dorongnya kesana, akad-akad majority adalah MBR,” katanya.
Nixon menyebutkan tahun ini akad kredit rumah MBR sudah tumbuh 6 persen, dan akan didorong tumbuh 7 persen tahun ini untuk KPR subsidi. Meski menggenjot KPR, pihaknya tidak melakukan pelonggaran untuk KPR karena untuk subsidi ada ketentuan pemerintah yang mengatur seperti spesifikasi rumah. (int)
