Gandeng Perumnas, Royal Hadirkan Perumahan Bernuansa Kota Wisata

MAKASSAR, BKM — Setelah sukses dengan Royal Spring di selatan kota Makassar, tepatnya di kawasan Hertasning Baru, Royal kembali menghadirkan kawasan perumahan baru di timur kota Makassar, yakni di kawasan Moncongloe yang berbatasan antara Kota Makassar dan Kabupaten Maros.
Kali ini, Royal menggandeng Perum Perumnas dalam menghadirkan perumahan tersebut. Kerjasama yang dilakukan dengan Perumnas, yakni membuat perusahaan baru. Melalui perusahaan baru itu, dibeli tanah yang akan dibanguni perumahan. Jadi mulai dari perencanaan, pembangunan, dan pemasaran semua dilakukan perusahaan baru itu, Royal Sentraland @BTP.
”Royal itu adalah kami punya merek dagang. Sedangkan Sentraland adalah Perumnas. Jadi ini merupakan kolaborasi antara BUMN dengan swasta. Adapun kepemilikan sahamnya, kami 60 persen dan perumnas 40 persen,” kata Frederick Batong, Komisaris Royal Sentraland @BTP, di sela-sela launching sekaligus penjualan unit di Sandeq Room Hotel Grand Clarion Makassar, Sabtu (26/8).
Didampingi James Lewa, GM Royal Spring dan Royal Sentraland @BTP, Frederick mengatakan, luas tanah yang kini dikelola di kawasan BTP sekitar 50 hektare. Di areal ini nanti akan dibangun ribuan unit bangunan rumah berbagai tipe. ”Kalau disebut berapa banyak jumlah unit yang akan dibangun, tentu sangat bergantung tipe rumah yang akan dibangun. Kalau tipe rumah kecil, tentu jumlah unit yang akan dibangun bisa banyak. Begitu pula sebaliknya, kalau tipenya besar maka jumlah unitnya sedikit,” tambahnya.
Saat ini sedang dilakukan tes pasar dengan menghadirkan tiga cluster rumah, yakni tipe 25/60, tipe 39/72, dan tipe 62/105. Yang membuat para penghuni bakal merasa nyaman. ”Di luar alam yang ekstrim, lokasi perumahan kami jamin tidak banjir. Karena telah dilakukan penimbunan setinggi tiga meter. Untuk tipe kecil di luar ekspektasi saya, disiapkan ROW 9. Artinya tanah masih milik kami tapi seluruhnya diserahkan kepada penghuni. Jadi kalau pengerasannya 6 meter masih ada tersisa 3 meter. Jadi 1,5 meter gratis buat pembeli dan 1,5 meter seberang adalah hak mereka. Para penghuni perumaha Royal Sentraland ini akan merasa lapang karena jarak antara tembok depan rumah dengan rumah di depannya bisa sampai 19 meter. Dan ini yang tidak banyak diketahui masyarakat. Kalau mereka tidak akan rugi membeli unit rumah di Royal Sentraland BTP. Karena akan banyak keuntungan yang bakal mereka nikmati saat mereka menempati rumahnya dibandingkan apa diberikan pengembang lainnya,” kata Frederick.
Dengan menyiapkan jalan yang lebar, lingkungan yang asri tambah Frederick, tentunya ini sesuai dengan konsep pembangunan perumahan ini sebagai perumahan bernuansa wisata. Jadi di dalam areal perumahan disiapkan berbagai fasilitas, di antaranya rumah ibadah, kolam renang, dan sport centre.
Seluruh akses jalan masuk menuju ke kawasan perumahan Royal Sentraland @BTP sudah dicor beton. ”Kami atas manajemen Royal Sentraland menyampaikan terimakasih kepada Pemkot Makassar dan Pemkab Maros atas kerjasamanya dalam mendukung pelaksanaan pembangunan kawasan perumahan di Kecamatan Moncongloe yang merupakan perbatasan antara Kota Makassar dan Kabupaten Maros,” ujarnya.
Untuk proses Kredit Pemilikan Rumah (KPR), kata James Lewa, saat ini Royal telah bekerjasama dengan enam bank terkemuka, yakni Bank Mandiri, BRI, BTN, BRI, CIMB Niaga, dan Bank UOB. (mir)